临沂房价走势2019 临沂房价为什么这么高

房价，无论是哪个地区，都是当地市民最为关注的热点，这是社会现实的写照。最近因为临沂的催生出了1382万的地王，被一家大型房企拿下，又是某楼盘开盘客户由于摇号没有中签，大闹售楼处。这样的房产市场，临沂房价时时刻刻受到临沂市民的关注。下面小编就给大家介绍一下临沂房价走势2019，临沂房价为什么这么高的相关资料。希望能够让大家对临沂房价有一个系统的了解。

一、临沂房价走势2019

目前来看，临沂房价持续上涨，根据房产销售平台的数据资料显示从全市均价看，到2019年7月底临沂房产均价涨到了：6774元。下面我们来看一下趋势图。

二、临沂房价为什么这么高

全国各地传来的，基本上都是房价已经趋稳，甚至某些城市出现房价下跌的消息，尤其是临沂周边，无论是沿海的日照，还是枣庄，菏泽，济宁，包括江苏的徐州，已经进入一个很平和的稳定期，可是奇怪的是，临沂虽然市场没那么火爆了，但是价格却依然在步步高升。

临沂城市潜力评估：临沂，山东省地级市，位于山东东南、黄海西岸，长三角经济圈与环渤海经济圈结合点、东陇海国家级重点开发区域和鲁南临港产业带。历史名人：曾子、诸葛亮、王羲之、颜真卿等。面积：17191.2平方公里。人 口：1124万人（2015年）。GDP：4717.8亿元。

在山东十六地市房价排名中，临沂房价的确名落后边，截至去年底名列第十四位，在枣庄之后，仅比济宁和菏泽高。

目前的排名说明临沂房价其实和临沂的经济水平相适应的。临沂的人口基数大，平均GDP在全省倒数。从这个角度讲，说临沂房价不高也正常，高也是正常的。临沂房价的上涨在情理之中，毕竟是人口有1000多万的大城市，按城市等级分制，临沂属于超大型城市。

三、下半年临沂房价走势2019

政府通过卖地招商引资，通过规划愿景提高地价。地价高了，房价就上去了。在过去的一年里，临沂市各区县都有大批动人的规划方案出炉，带动着周边地价的上升。相比其他地市，临沂有着更多的土地资源，有着发展土地财政的基础。更为重要的是，临沂除了传统物流，朴实的老百姓能够选择的投资渠道并不多，除了教育医疗，恐怕只有房屋了。有供应，有需求，没有需求，培养需求。地越卖越少，房价越来越高。

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