临沂二手房装修设计攻略 临沂二手房装修流程

随着临沂房价的高涨不下，很多临沂的购房者都转为购买二手房，二手房也是近几年才开始火热，很多购房者在买二手房时没有考虑到二手房装修，对于每个购房者来说，买房子都想打造为自己喜欢的样子，但事实上，二手房装修的过程非常复杂，需要购房者了解非常多相关的专业知识，同时还要掌握非常多技巧才行。那么，究竟临沂二手房装修设计攻略？临沂二手房装修流程有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、临沂二手房装修设计攻略

1、确定装修风格

家装风格种类很多，包括日式、简约、中式、美式等等，因为每一位业主的审美观都不同，而房子需要居住的时间很久，所以选择家装风格的时候，注意千万不要迎合市场，必须选择符合自己喜好的，这样才有可能装修出心目中最美的房子。

2、结构优化

许多二手房都存在布局不合理的问题，可以在装修的时候根据房屋实际情况进行布局优化，比如把浪费的空间利用起来，拆除和改造一些隔墙（注意：非承重墙）、壁柜、顶柜等来改善采光和使用率等。

通常老房子的卫生间都非常小，面积通常只有1-2平米，还有很多是暗卫（没有窗户、采光、散味差）

3、粘贴工程

有些二手房，前屋主在处理旧瓷砖的时候并没有完全剔除，而是直接在地面上贴的瓷砖，这样的话，新的瓷砖会松动、脱落，若将这样的的手法用于墙面，会影响家居安全哦。

4、墙面处理

墙面装饰在整个家装中，有着至关重要的作用，因为面积大，所以在处理的时候，一定要尽量简洁一些，这样才能彰显业主大方的气质，尤其是小户型要注意，最好选择单个浅色系列的装饰，这样既不会影响空间延伸性，还可以给人一种舒适的感觉。

5、多给家具留一点点情面？中国人一般都是接手新房以后，极不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需 要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄， 而且要以节约资源为主。

二、临沂二手房装修流程

1、办物业手续

开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续，然后才能顺利开工哦。

（1）、在物业出具的装修协议上签字。

（2）、向物业提供自家的装修图纸，物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。

（3）、办理“开工证”，这是便于物业检查的工期证明。

（4）、为工人办理出入证明。

（5）、缴纳装修保证金。(只要你正常施工，一般在装修完工后的3个月内退还)。

（6）、缴纳垃圾清运费，这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

2、前期设计

主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

3、主体拆改

进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。二手房装修主体结构拆改，这是项重大工程，最好找到房屋原始图，看清楚承重墙的位置，在拆改的时候，承重墙是绝对不能动的，关乎到楼体安全问题。拆改完要及时清理拆改过程中的垃圾，避免影响后期的施工进程。

4、水电改造

水电工程作为家装中的隐蔽工程，事关重大。特别是二手房的防水层一定要检查，因为二手房的时间也是比较久的，建议更换防水层，否则日后出什么问题单独更换会更麻烦。电路也尽量也更换新的，万一出现老化现象，断电会影响到日常生活，插座最好结合自己的实际情况判断。

5、贴砖

二手房地面和墙面在铺装的时候，一定先要把瓷砖在水里浸泡一段时间，方便更好的铺贴瓷砖，重要的是选择购买装修风格相符合的瓷砖图案和型号。

6、墙面

二手房墙面装修之前，一定要对墙面进行找平、打磨和涂刷油漆，选择相符合的颜色进行装修风格，避免墙面装修深浅不一，影响房子墙面装修整体美观性。

7、软装

二手房硬装完毕以后，一定要保证软装搭配，以免影响房子的整体装修效果，根据房子装修风格选择搭配窗帘、沙发和家具，更好的对房子进行装饰。

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