临沂出租房装修多少钱 怎样装出高性价比出租房

今天临沂装修小编来跟大家聊聊临沂出租房装修多少钱，来跟大家讲讲怎样才能装出高性价比出租房让自己又省钱又让租客比较满意，出租房装修价格一直是人们比较关注的问题，很多业主在装修出租房是都是很纠结的，装修太贵的话出租出去是很不划算的，如果不进行装修有租不出好的价钱；一般毛坯清水房的话都会进行简单的装修，下面来看看小编带来的关于出租房装修的具体介绍。

一、临沂出租房装修多少钱

1.简单装修：所谓的低端的装修，基装价格在250-400元/平米左右，简单的装修就水电、墙体刷白、无吊顶；主材是业主自己负责；人工、施工是由装修公司负责；低端的全包价格在500-700元/平米左右，包含水电、墙体刷白、部分柜体、人工材料都是装修公司负责；这一类的装修是大多出租房的标配； 

2.中档装修：基装价格在400-500元/平米左右，简单的装修就水电、简单吊顶；主材是业主自己负责；人工、施工是由装修公司负责；低端的全包价格在800-1000元/平米左右，包含水电、设计、人工材料都是装修公司负责；这类装修也抓住想的闲置是可以出租出去，收回来后还可以自己居住，毕竟装修还是比较好的； 

3.高档装修：基装价格在500元/平米以上，简单的装修就设计、水电；主材是业主自己负责；人工、施工是由装修公司负责；低端的全包价格在1500元/平米以上，包含水电、设计、人工材料都是装修公司负责；这类价位的装修很少有出租的，毕竟装修成本比较高，都是自己居住居多！ 

二、怎样装出高性价比出租房

1、把不容易重新装修的部分一次性做好： 

至于水电、地砖、墙砖，甚至吊顶，这些项目完全可以出租时就一次性做好，自住时不再改动，这是非常省事、省钱的办法。合租的房子如果要做隔间，就用石膏板做，这样直接做在地板砖上，贴地龙骨用结构胶去粘，拆去时能保留地砖完好。这些隔墙里的电线从墙面出来，不要从地面出来，否则要在地砖上切口。水电是不会坏的，水管、电线的寿命几十年没问题。吊顶造型也可以吊好，因为顶没人去触碰，不会污损，施工合格的话它也不会自己坏掉。 

2、“先简装，自己住时再重新装”并不对 

暂时不住，以后有可能自住的房子，很多人的想法是先简单装装，越简单越好，等自己住的时候再拆了重新好好装。其实这是一种非常不明智、非常费周折、非常浪费钱的做法。到时候拆除的费用加上重修装修的费用，几年房租都赔进去了。 

3、把现在不做的预留好：

举个例子，有的业主想，出租房我不吊顶了，自已住的时候再吊，那就把吊顶要用的灯线预留好，隐藏在墙壁上的线盒里。 很多管线是走在地板砖下面的，地板砖下面的都一次性做到位，重新装修的时候就不用砸地砖了。 

4、不会自住的房子也要用一部分好建材： 

出租房装修也要用好点的建材，不容易维修的部分有水电、墙地砖这些。墙地砖你如果用最便宜的，可能才两年就磨的不像样了，“租相”大减。常用的设施主要是厨房和卫生间的设施，我认为有灶具、热水器、水龙头、角阀、马桶盖、淋浴。比如水龙头，一天开关好几次，用个好的能贵多少钱？以免今天这个坏、明天那个坏，较真的租客天天打电话叫你修，挂了电话还骂你。 

5、合租的房子要考虑实用和便利： 

随着房租的不断走高，合租已成为常态。那么出租房就要考虑合租的实用性和便利性。比如减少公共家具，公共家具是最先变脏、变旧、变坏的。但餐桌、餐椅、沙发、茶几这些公共家具还是有必要的，其它的什么餐边柜、储物柜之类的公共家具就没有必要了。

临沂装修公司小编总结：对于本次分享临沂出租房装修多少钱及怎样装出高性价比出租房就跟大家整理到这里了，虽是租房但每一位租客都想想享受到现代生活的种种便利和舒适，出租房装修也不能过于简单和粗糙，作为有房闲置或是专门的投资商总是烦恼出租房的装修问题，希望今天关于出租房装修要多少钱就跟大家整理到这里了希望能帮助到大家。

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